奇石文化主题公园旅游项目可行性研究报告范文摘要

文化是旅游之魂，旅游又是展示和传承文化的一种重要形式。近年来，随着大众旅游的兴起以及全域旅游的大力推进，人们对旅游品质的需求不断提高，传统的以展示自然资源为主的观光旅游已经远不能满足人们日益增长的旅游需求，文化旅游日受青睐。

在全面建成小康社会决胜阶段，在政策推动之下，2018年国务院机构改革方案改革后，国家旅游局与文化部合并，组建文化和旅游部，为促进文化和旅游产业升级提供了机遇。

文化旅游部门合并有利于壮大文化产业，既能利用旅游壮大文化产业，也能强化旅游中的文化体验和产业属性，在新消费时代、文旅新时代的背景下，文旅融合成为新时代旅游发展的一片新蓝海。

项目坚持“政府引导，企业主建，规划引领，共建共享”模式，充分发挥天然奇石特色资源优势，切实做好文化旅游资源的整合利用和深度开发，以文旅产业资源融合为主线，实施“文旅+产业”双轮驱动，依托区域生态资源条件，引入相关文化业态，建立奇石文化和旅游业相互支撑发展战略，实现文化艺术及传统文化的传承和发展，为我市文化旅游产业拓展新的更大空间。打造一个面向国内外展示地域文化特色的窗口，一个充满原乡文化、体验的旅游胜地。一个依托生态资源优势，转型升级的文旅产业。在文化缺体验、旅游缺产品、生态缺保护的时代，打造一个永不落幕的文旅生态综合体，成为我省文化旅游发展新标杆。

本文化主题公园，以文旅融合为核心，依托现状资源、产业基础等要素，项目分为“六大”特色功能片区：海洋科普教育基地、传统道教文化、奇石文化开发、奇石文化长廊、国防科普教育基地、动物园等。

项目规划期内年均利润总额5209.71万元，净利润为2407.28万元，项目投资内部收益率为10.63%（所得税后），财务净现值大于零，投资回收期为4.55年。财务指标表明，本项目在实现预期投入和产出的情况下，在财务上可以接受，能较快收回投资，有较好的经济效益。

本项目可行性研究方法是以预测为前提，以投资效果为目的，从技术上、经济上、管理上进行全面综合分析研究的方法。可行性研究方法本身是相关方法的集成，主要包括战略分析、调查研究、预测技术、系统分析、模型方法和智囊技术等。其研究的基本任务，是对项目的主要问题，从生态、经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案的选择论证，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。

本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模、建设内容科学合理，项目建设的组织管理模式规范严谨；项目的实施，对娄底市文化旅游产业结构调整的推进、区域的劳动就业、经济发展和社会稳定起着重要的、积极的作用，具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。