【本文关键词】景区及配套项目可行性研究报告
【服务公司】山东雅邦企业管理咨询有限公司
【报告格式】精装纸质印刷版/普装纸质印刷版/word电子档/PPT电子档
【交付形式】EMS特快专递/电子邮件/国内快递快递
【编制时间】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急等进行报价，具体请咨询我方顾问。
【编制费用】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急及责任咨询师的职称等进行报价，具体请咨询我方项目服务顾问。
【服务范围】不限区域，全国服务，面向全国330个城提供项目咨询服务。
【联系方式】全国咨询热线400-887-9907；项目服务顾问电话：15964556901
【雅邦咨询公司介绍】
山东雅邦企业管理咨询有限公司致力于投融资商业计划书编制、可行性研究报告编制、产业园区概念性规划等领域，专业于为企业提供项目规划设计及投融资项目专项报告等咨询服务。雅邦咨询的创始团队2008年起从事咨询行业，是国内最早一批专业为融资项目服务的咨询团队，总共已经为全国近十多个省份的多家企业提供过包括项目立项报告、经济项目可行性研究报告、投融资项目商业计划书编写、项目战略规划、产业发展规划等专业项目咨询服务，“数据 +方法论 +深度咨询”的独特模式受到客户认可。
咨询项目讲究后续服务，如客户选择未经合法注册的个人或者工作室，方案质量和效果将难以获得保证。请客户选择正规咨询公司，合作前请务必查看营业执照，谨慎合作。
【项目报告案例文档的框架性章节预览】
目 录
第1章 项目总论 6
1.1 项目提要 6
1.1.1项目提出背景 6
1.1.2 项目开发环境分析 7
1.1.3 项目开发价值 8
1.2项目概况 9
1.2.1项目实施情况 9
1.2.2项目竞争优势分析 12
1.3市场容量 13
1.4公司概况 13
1.5项目融资需求及合作方式 14
1.6财务预测 14
第2章 项目建设背景及必要性 15
2.1社会背景 15
2.1.1旅游行业的宏观背景 15
2.1.2行业背景：旅游的快速发展亟需旅游配套设施的完善 16
2.2政策背景 16
2.2.1国家规划：为项目的建设的发展提供了政策支持 16
2.2.2 产业政策：大力支持鼓励发展旅游服务产业 17
2.2.3区域规划政策：促进xx景区及配套项目的开发与建设 18
2.3区域建设背景 19
2.3.1项目位置 19
2.3.2旅游景观资源 20
第3章 市场分析 22
3.1中国国内旅游市场的发展现状 22
3.2江西旅游市场分析 23
3.3项目区域周边旅游资源与产品开发现状 25
第4章 项目可行性分析 28
4.1市场宏观环境分析（PEST分析） 28
4.1.1 P（政策）分析： 28
4.1.2 E（经济）分析： 29
4.1.3 S（社会）分析： 29
4.1.4 T（技术）分析： 30
4.2微观市场环境可行性分析（波特五力分析） 30
4.2.1供应商的讨价还价能力（suppliers bargaining power） 31
4.2.2购买者的讨价还价能力(buyer bargaining power) 31
4.2.3新进入者的威胁(potential new entrants) 31
4.4.4替代品的威胁( Threat of substitute product) 31
4.4.5行业内现有竞争者的竞争(The rivalry among competing sellers) 31
4.3企业内部环境可行性分析（SWOT分析） 32
4.3.1项目优势（strength） 32
3.3.2项目弱势（weakness） 33
3.3.3项目机会(opportunity) 33
3.3.4项目威胁（threat） 33
3.4结论 33
第5章 项目建设方案 34
5.1项目建设方案 34
5.1.1建设定位 34
5.1.2建设目标 35
5.1.3建设计划 35
5.2项目建设情况 45
5.2.1已完成项目 45
5.2.2计划完成项目 45
第6章 市场营销方案 46
6.1营销方案制定依据 46
6.1.1市场定位 46
6.1.2客户定位 46
6.2营销方案 48
6.2.1整体思路 48
6.2.2具体规划 49
6.3游客导入方案 51
6.3.1导入对象 51
6.3.2首年（2016年）游客导入计划 52
6.3.3游客导入执行方案 53
第7章 团队运营方案 54
7.1 指导思想 54
7.2 工作目标 54
7.3 团队建设 54
7.4团队管理 55
7.4.1团队组织结构 55
7.4.2危机公关 58
7.4.3人力资源管理 58
第8章 融资计划 59
8.1资金需求及使用计划 59
8.2投资进入与退出方法 60
8.2.1 投资进入 60
8.2.2投资退出 61
8.2.3投资者监管机制 61
第9章 财务效益分析 62
9.1财务效益与费用估算 62
9.1.1总成本与利润分析 62
9.1.2财务数据评价 69
9.2财务盈利能力分析 70
9.2.1静态指标 70
9.2.2动态指标 70
9.3财务评价结论 70
第10章 风险分析与对策 71
10.1技术风险 71
10.2市场风险 71
10.3管理风险 72
10.4财务管理风险 72
附：xx景区及其配套项目中长期规划 73
