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房地产类开发项目商业计划书范文

时间:2021-2-20 14:52:45 点击:

  核心提示: 【本文关键词】房地产类开发项目商业计划书 【服务公司】山东雅邦企业管理咨询有限公司 【报告格式】精装纸质印刷版/普装纸质印刷版/word电子档/PPT电子档 【交付形式】EMS特快专递/电子邮件/国...

【本文关键词】房地产类开发项目商业计划书 

【服务公司】山东雅邦企业管理咨询有限公司 

【报告格式】精装纸质印刷版/普装纸质印刷版/word电子档/PPT电子档 

【交付形式】EMS特快专递/电子邮件/国内快递快递 

【编制时间】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急等进行报价,具体请咨询我方顾问。 

【编制费用】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急及责任咨询师的职称等进行报价,具体请咨询我方项目服务顾问。 

【服务范围】不限区域,全国服务,面向全国330个城提供项目咨询服务。 

联系方式全国咨询热线400-887-9907项目服务顾问电话:15964556901  

【雅邦咨询公司介绍】  

  山东雅邦企业管理咨询有限公司致力于投融资商业计划书编制、可行性研究报告编制、产业园区概念性规划等领域,专业于为企业提供项目规划设计及投融资项目专项报告等咨询服务。雅邦咨询的创始团队2008年起从事咨询行业,是国内最早一批专业为融资项目服务的咨询团队,总共已经为全国近十多个省份的多家企业提供过包括项目立项报告、经济项目可行性研究报告、投融资项目商业计划书编写、项目战略规划、产业发展规划等专业项目咨询服务,“数据 +方法论 +深度咨询”的独特模式受到客户认可。 

  咨询项目讲究后续服务,如客户选择未经合法注册的个人或者工作室,方案质量和效果将难以获得保证。请客户选择正规咨询公司,合作前请务必查看营业执照,谨慎合作。 

【项目报告案例文档的框架性章节预览】

第一节 项目概述 

第二节 项目优势分析 

(一)区位优势 

(二)项目规划明晰,实施进度理想,销售利润可见 11  

(三)定位优势 11  

(四) 区域经济发展良好,商品房供不应求 11  

(五) 本项目场需求旺盛,有着良好的销售前景和经济效益 13  

第三节 项目建设必要性 13  

第四节 融资需求 14  

(一)需求资金的规模及用途 14  

(二)融资合作形式 14  

(三)经济效益和分红计划 14  

第二章 行业发展和场分析 16  

第一节 我国房地产场发展分析 16  

(一)全国房地产场运行情况 19  

(二)房地产场走势预测 23  

(三)房地产行业场需求增长性分析 25  

第二节房地产场分析 26  

(一)发展环境 26  

(二)当地房地产场发展 31  

第三节 房地产发展前景 35  

第四节 竞争优势分析和机会点分析 37  

第三章 项目定位及建设规划 39  

第一节 项目定位 39  

(一)项目核心价值分析 39  

(二)项目定位分析 40  

第二节 项目规划目标 42  

第三节 项目规划方案 43  

(一)平面规划 43  

(二)项目建筑规划及布局 43  

(三)结构设计 46  

(四)单体设计 47  

(五)配套设施规划 49  

(六)环境艺术设计规划 50  

(七)智能化管理规划 50  

(八)物业管理规划 51  

(九)项目建筑规划 51  

第四章 项目可行性论证 53  

第一节 场宏观环境可行性分析 53  

(一)政治环境 53  

(二)经济环境 54  

(三)社会环境 54  

第二节 项目竞争力分析 55  

第三节 项目SWOT分析 55  

(一)项目优势 55  

(二)项目劣势 56  

(三)项目机会 56  

(四)项目威胁 57  

第五章 项目公司 58  

第一节 公司简介 58  

第二节 公司组织架构 59  

第三节 公司管理模式 61  

第四节 人力资源 61  

(一)企业员工情况 61  

(二)团队建设 62  

(三)管理能力 63  

第六节 公司管理体制 63  

(一)管理制度 63  

(二)服务管理 64  

(三)组织管理战略 64  

第六章 项目运作 66  

第一节 营销策略 66  

(一)价格策略 67  

(二)销售周期界定 68  

(三)促销策略 69  

(四)销售促进 72  

(五)公共关系 72  

(六)调研活动 73  

(七)准备策略 73  

第七章 融资方案计划 74  

第一节 融资合作形式 74  

第二节 经济效益和分红计划 74  

第八章 财务效益分析 75  

第一节 预测依据 75  

(一)评价依据、原则和假设条件 75  

(二)基础数据及其测算 75  

第二节 销售收入 76  

(一)销售分析 76  

(二)价格定位 76  

(三)项目营业收入预测分析 77  

第三节 项目成本预测 77  

第四节 项目效益预测 78  

第五节 财务分析 79  

(一)盈利能力分析  79  

(三)资金平衡分析和资产负债分析  79  

(四)盈亏平衡分析 79  

第九章 风险评估与对策 80  

第一节 风险分析 80  

第二节 投资风险的控制 81  

第三节 项目与所在地互适性分析 82  

房地产类开发项目商业计划书范文

作者:山东雅邦企业管理咨询有限公司 来源:山东雅邦企业管理咨询有限公司
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